日期:2011-07-03 17:52
所有人立遗嘱将房地产赠与非合法继承人（有抚养关系者，应视作合法继承人），系属于赠与性质，应按赠与征收契税。 二、关于私人或私营企业以房地产投资企业应否征收契税问题，规定如下： 1．私人以自有的房地产、投入本人独资经营的企业为资产，因其产权未起变化，不征契税。 2．私人或私营企业以房地产作价投资于合资经营的私营企业变为伙有财产者，或私营企业因拆伙，歇业以伙有房地产变为股东的或其它权利人的个人所有财产者，其产权已经变动的。均应依法交纳契税。 3．私资合营企业设立分支机构（指股权相同者）或其分