日期:2011-07-03 17:52
取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售开发产品确认收入的实现。 （六）以非货币性资产分成形式取得收入的，应于分得开发产品时确认收入的实现。 二、关于开发产品预售收入确认问题 房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的，其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。 预计营业利润额＝预售开发产品收入×利润率 预售收入的利润率不得低于15％（含15％），由主管税务机关结合本地实际情况，按公平、