日期:2011-07-03 17:54
（一）按有关法律、行政法规规定，不得转让的； （二）权属证明文件与标的物不符的； （三）权属证明文件被注销、吊销或其他原因失去效力的； （四）属拆迁冻结通知书确定的时效范围的。 第八条 同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。 建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。 配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。 第九条 房地产转让应签订书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用