日期:2011-07-03 17:54
十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请召开首次业主大会，选举产生业主委员会。受理申请的机关应在三十日内组织召开。 第十三条 业主大会行使下列职权： （一）审议通过、修改业主公约和业主委员会章程； （二）选举、罢免业主委员会委员、主任、副主任； （三）商定业主委员会的办公场所、必要经费； （四）选聘、解聘物业管理企业； （五）改变、撤销业主委员会不适当的决定； （六）定期听取业主委员会、物业管理企业关于物业