日期:2014-04-02 09:41
建人收益应来自于代建项目的管理费用（一般为投资概算的2-3%）和代建工程节余奖励两部分。但目前实际代建单位得到的只是较低的项目管理费中的一部分，如海关大楼和环境监测大楼代建费分别为投资概算的1.25%和1.96%，而工程节余奖励往往得不到，其中有工程节余谁来认可、如何兑现职责不清的原因，也有代建人建设阶段介入，投资节余要靠工程管理来获得，难度较大的原因，同时还有使用人主观上不愿意工程有更多节余的原因。二是代建履约保证金远远高于代建费。衢政办发[2004]146号文件规定代建单位应提供工程概算投资3-10%的银行履约函，联达