日期:2014-04-25 09:57
功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
4、特殊部位建筑面积的处理方法
（1）下部若干层为非住宅，上部为住宅或非住宅，设计上专为通往上部各层服务的室外或室内楼梯、走廊，斜道等的建筑面积单列计算，不计入公用共有建筑面积分摊，其建设费用摊入所在层造价。
但当还设有专为上部各层服务的电梯间、前室，电梯间、前室的建筑面积上部各层分摊。
（2）底层公用通道的建筑面积单列计算，不计入公用共有建筑面积，其建设费用摊入总造价。
（三）公用共有建筑面积的计算及分摊
整幢建筑物的建筑面积扣除整