日期:2015-04-16 10:22
制订未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设，促进其它产业投资。前提一是房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大，二是已出让的未开发房地产用地，允许转型的方向很明确，就是国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。一般来说，住宅用途的地价较高，但供过于求会形成宗地地价减值，转向其它用途原用地者可能会有损失，这就需要地方政府部门周密筹划，政府与土地使用者按市场实际