日期:2011-09-21 16:51
期规划环节确定下来。比较好的办法是规划管理部门批准建设工程规划许可时，给房屋贴上用途的条码。在房屋预(销)售许可申请环节，要求开发建设单位根据房屋用途，列明建筑区划内依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的具体范围。房地产管理部门批准预售许可时，应核验开发建设单位提交列明依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的规划许可文件及预售方案。依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的具体范围，一经明确认定不得随意更改，也不得纳入预售范围，并在预(销)售许可证上载明公示。