日期:2011-09-21 16:51
顶的一部分。
3．停车位、停车库的权属
停车位、停车库包括开发商原始所有和业主共有两种情形。
(1)开发商原始所有
《物权法》第74条第2款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商依照《建设工程规划许可证》许可的事项和内容，建造停车位、停车库，其原始所有权自然属于开发商，开发商当然可以依法通过出售、附赠转移其所有权于业主：开发商也可以通过出租的方式由业主有偿使用而保留其所有权。
(2)业主共有
《物权法》第74条第3款规定：