日期:2012-03-02 08:08
住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》，一表《建筑工程竣工验收备案表》，一单是指《五大责任主体项目竣工验收备案受理回执单》。只有证件（原件）齐全，才具备签署《房屋验收交接表》的文件条件。如开发商手续不完整，业主有权拒绝在相应手续上签字，并要求开发商承担逾期交房的违约责任。
业主还应查看相关物业服务的合同、文件等，了解小区物业服务概况以及收费情况等。
12方面验收房屋相关工具要备齐
据介绍，在验收房屋时，一定要注意看房间、看墙壁、看顶棚、查渗水、查地面、测层高、试门窗、上下水、验房水、