日期:2011-07-03 17:51
一、关于阳台、复式结构的阁楼、独立使用的平台的面积核定问题 阳台均按建筑面积的50％核定为职工住房面积；复式结构的阁楼按建筑面积的70％核定为职工住房面积。 独立使用的平台不核定为职工住房面积，但应另行计价，独立使用平台的房价款=平台建筑面积×30％×届时房改成 本价×（1-已竣工年限×年折旧率）。 二、关于超过控制面积标准部分的实际价值问题 各单位可采取评估的方式确定房价，也可采用折扣方法确定房价。当地地段经济适用房价为每建筑平方米4000元的，竣工年限5年（含） 以下的公有住宅楼房，按4000元计价