日期:2011-07-03 17:51
面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。 第十条 条例第七条所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： （一）增值额未超过扣除项目金额50％ 土地增值税税额=增值额X30％ （二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％ 土地增值税税额=增值额 X 40％-扣除项目金额 X 5％ （三）增值额超过扣除项目